Century 21 Sun Realty выходит на рынок Сочи - Крым, Анапа, Сочи...

Отдых в гостиницах Крыма. Алушта, Ялта, Евпатория....Лучший курорт на берегу Чёрного моря.

Франчайзер американской компании Century 21 Sun Realty открыл первое агентство недвижимости в олимпийской Красной Поляне.

Несмотря на то, что агентство имеет отношение к девелоперскому холдингу, его деятельность развивается как самостоятельное направление бизнеса, а взаимодействие с другими подразделениями группы компаний происходит на общерыночных условиях.

Как пояснила генеральный директор агентства недвижимости Century 21 Sun Realty Яна Бердникова, решение о проведении Олимпиады в Сочи подтолкнуло компанию к открытию очередного офиса: ведь город стал активно развиваться, строится большое количество новых объектов, реконструируется инфраструктура, и все это не может не сказаться на увеличении спроса на сочинскую недвижимость.

Однако нельзя сказать, что олимпийские ожидания франчайзеров оправдались на 100%. Как отметила Бердникова, все думали, что решение о проведении Олимпиады вызовет скачок спроса на недвижимость. Получилось наоборот: потенциальных покупателей оттолкнул возникший ажиотаж, для девелоперов возникло много дополнительных сложностей в работе, в связи с чем многие застройщики подняли цены на недвижимость.

Но в большей степени рост цен был вызван желанием местных жителей продать свою недвижимость гораздо дороже ее реальной стоимости. Если квартиры в новостройках Сочи еще можно найти по цене от $2 тыс. за кв. метр, то на вторичном рынке это уже неосуществимо.

Сильно поднялись цены на земельные участки, а спрос на всю недвижимость напротив — упал, вопреки всем ожиданиям. "Но я думаю, что спустя какое-то время спрос восстановится, все предпосылки для этого есть. Недвижимость в Сочи хороша не потому, что здесь будут проводить Олимпиаду, а потому что в связи с проведением Олимпиады город полностью изменится, и это видно уже сейчас", — заключила Бердникова.

Собственник